O ile dla Stanu surowego nie ma ścisłej reguły, o tyle dla Stanu deweloperskiego jest to w miarę ściśle określone. Otóż przy zleceniu Stanu deweloperskiego, Inwestor spodziewa się usługi zakończonej na tyle, aby budynek był gotowy do oddania go do użytkowania, ale nie na tyle, aby nadawał się do zamieszkania. Musi być podłączony do mediów oraz posiadać wszystkie niezbędne i działające instalacje oraz spełniać techniczne normy energetyczne. Do tego potrzebna jest infrastruktura zewnętrzna, taka jak ulice, chodniki, miejsca postojowe, ogrodzenie, itp. Jak można się domyśleć tu również jest pewna dowolność zwiększenia, lub ograniczenia zakresu, ale Stan deweloperski dotyczący samego obiektu to przede wszystkim możliwość oddania go do użytkowania.
Stan developerski
Stan surowy
Nie istnieje ścisła definicja terminu „Stan surowy”, w związku z czym, poniżej podajemy przykłady różnych kombinacji. Budowa Stanu surowego to w rzeczywistości wykonanie bryły budynku w zakresie umówionym z Inwestorem
Stan developerski
O ile dla Stanu surowego nie ma ścisłej reguły, o tyle dla Stanu deweloperskiego jest to w miarę określone. Otóż przy zleceniu Stanu deweloperskiego, Inwestor spodziewa się usługi zakończonej na tyle, aby budynek był gotowy do użytkowania
Budowa pod klucz
Jak sama nazwa wskazuje chodzi o wykonanie wszystkich prac oraz czynności formalnych związanych z pozwoleniem na użytkowanie i przekazanie Inwestorowi „kluczy”, aby mógł rozpocząć użytkowanie swojego obiektu.
Budowa zaprojektuj i wybuduj
To rozwiązanie to rozbudowana wersja Budowy pod klucz, lub Stanu deweloperskiego. Jak wynika z nazwy obejmuje ona projektowanie. W tym przypadku Inwestor uczestniczy w powstaniu koncepcji obiektu i zagospodarowania terenu.
wykonanie: kasai1.com